8 Rue des Montots, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Montots, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue des Montots, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chiquito à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 962 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Montots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Montots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Montots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Montots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Montots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Montots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Montots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Montots par rapport à la voie
Sur Rue des Montots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 8 Rue des Montots se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Montots par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Montots se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Nevers et 35.7 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
