11 Rue des Perrières, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°10 et du 8.79 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue des Perrières, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 81 mètres
- - Nevers à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1046 mètres
- - Collège Victor Hugo à 39 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 397 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 519 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Perrières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 11 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 11 Rue des Perrières se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Perrières par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Perrières se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 46.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
