13 Rue des Perrières, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°14 mais supérieur de 15.72 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue des Perrières, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 186 mètres
- - Nevers à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 929 mètres
- - Collège Victor Hugo à 151 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 480 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 636 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Perrières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 13 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 13 Rue des Perrières se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Perrières par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Perrières se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 57.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
