25 Rue des Perrières, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°27 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 25 Rue des Perrières, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robelin à 109 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 557 mètres
- - Collège Victor Hugo à 524 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 797 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 646 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 518 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 395 mètres
Ventes au 25 Rue des Perrières
Une vente a été recensée au 25 Rue des Perrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Perrières, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 25 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 25 Rue des Perrières se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Perrières par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Perrières se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
