3 Rue des Perrières, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 14.8 % à celui du n°3 b et de 14.53 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 3 Rue des Perrières, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 26 parkings - 1317 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 126 mètres
- - Nevers à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 139 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 357 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 125 mètres
Ventes au 3 Rue des Perrières
Les 9 ventes au 3 Rue des Perrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 3 Rue des Perrières se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Perrières par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Perrières se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 79.72 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
