44 Rue des Perrières, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°23 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue des Perrières, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robelin à 65 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 612 mètres
- - Collège Victor Hugo à 468 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 746 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 698 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 474 mètres
- - Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Perrières, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 44 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 44 Rue des Perrières se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Perrières par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Perrières se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
