22 Rue des Recollets, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Recollets, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 23 % à celui du n°16 et du 13.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue des Recollets, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sébastien à 127 mètres
- - Nevers à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1320 mètres
- - Collège privé Fénelon à 664 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 644 mètres
- - Ecole maternelle à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Recollets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Recollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Recollets, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Recollets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Recollets par rapport à la voie
Sur Rue des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 22 Rue des Recollets se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Recollets par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Recollets se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Nevers et 36.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
