2 Rue des Tailles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tailles, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 2 Rue des Tailles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Flaubert à 102 mètres
- - Nevers Le Banlay à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 571 mètres
- - Collège Adam Billaut à 891 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 536 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 776 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tailles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tailles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tailles par rapport à la voie
Sur Rue des Tailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Rue des Tailles se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tailles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tailles se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 41.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
