1 Rue du Cdt Barat, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cdt Barat, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 71.18 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue du Cdt Barat, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 163 mètres
- - Nevers à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1048 mètres
- - Collège Victor Hugo à 215 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 567 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 588 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 242 mètres
Ventes au 1 Rue du Cdt Barat
Les 2 ventes au 1 Rue du Cdt Barat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cdt Barat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cdt Barat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cdt Barat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cdt Barat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cdt Barat dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cdt Barat par rapport à la voie
Sur Rue du Cdt Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 1 Rue du Cdt Barat se situe 75.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cdt Barat par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cdt Barat se situe 85.94 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 152.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
