2 Rue du Cdt Barat, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cdt Barat, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 41.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue du Cdt Barat, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 170 mètres
- - Nevers à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1046 mètres
- - Collège Victor Hugo à 208 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 586 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cdt Barat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cdt Barat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cdt Barat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cdt Barat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cdt Barat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cdt Barat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cdt Barat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cdt Barat par rapport à la voie
Sur Rue du Cdt Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Rue du Cdt Barat se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cdt Barat par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cdt Barat se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 47.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
