2 Rue du Cdt Barat, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 240 € à 1 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Cdt Barat, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 20.33 % à celui du n°1 et de 10.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Cdt Barat, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique à 170 mètres
- Nevers à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1046 mètres
- Collège Victor Hugo à 208 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 561 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 586 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 470 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cdt Barat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cdt Barat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Cdt Barat(1 677€)

4 Rue du Cdt Barat(1 494€)

6 Rue du Cdt Barat(1 503€)

8 Rue du Cdt Barat(1 501€)

2 Rue du Commandant Barrat(1 332€)

1 Rue du Commandant Barrat(1 536€)

2 bis Rue du Commandant Barrat(1 459€)

12 Rue Louis Vicat(1 447€)

Prix du 2 Rue du Cdt Barat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cdt Barat par rapport à la voie

Sur Rue du Cdt Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Rue du Cdt Barat se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cdt Barat par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cdt Barat se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Nevers et 25.56 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jerome Tresaguet, 58000 Nevers(1,324 €)

Impasse C.dt Barat, 58000 Nevers(1,622 €)

Impasse Cyr Deguergue, 58000 Nevers(1,339 €)

Impasse Louis Vicat II, 58000 Nevers(1,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Cdt Barat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cdt Barat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.