23 Rue du Cdt Barat, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cdt Barat, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 14.2 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue du Cdt Barat, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 239 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 850 mètres
- - Collège Victor Hugo à 360 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 714 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 800 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 391 mètres
Ventes au 23 Rue du Cdt Barat
Une vente a été recensée au 23 Rue du Cdt Barat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cdt Barat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cdt Barat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cdt Barat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cdt Barat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cdt Barat dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cdt Barat par rapport à la voie
Sur Rue du Cdt Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 23 Rue du Cdt Barat se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cdt Barat par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cdt Barat se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 62.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
