2 Rue du Champ de Foire, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Champ de Foire, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier République-Manutention.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cizeau à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1104 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1046 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 832 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1028 mètres
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 495 mètres
Ventes au 2 Rue du Champ de Foire
Une vente a été recensée au 2 Rue du Champ de Foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ de Foire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 2 Rue du Champ de Foire se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ de Foire par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de Foire se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
