4 Rue du Champ de Foire, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Champ de Foire, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cizeau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1098 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1052 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 836 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1034 mètres
- - Ecole maternelle à 472 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Champ de Foire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 4 Rue du Champ de Foire se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ de Foire par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ de Foire se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
