20 Rue du Champ de Manoeuvre, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Champ de Manoeuvre, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°20 a mais supérieur de 3.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Rue du Champ de Manoeuvre, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Champenier à 68 mètres
- - Nevers à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1023 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Champ de Manoeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Champ de Manoeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Champ de Manoeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Champ de Manoeuvre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Champ de Manoeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Champ de Manoeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Champ de Manoeuvre dans son marché local
Prix du 20 Rue du Champ de Manoeuvre par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Manoeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 20 Rue du Champ de Manoeuvre se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Champ de Manoeuvre par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Champ de Manoeuvre se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.15 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
