8 Rue du Champ de Manoeuvre, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ de Manoeuvre, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue du Champ de Manoeuvre, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Champenier à 170 mètres
- - Nevers à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 922 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1024 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ de Manoeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ de Manoeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ de Manoeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ de Manoeuvre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ de Manoeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ de Manoeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ de Manoeuvre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ de Manoeuvre par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Manoeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 8 Rue du Champ de Manoeuvre se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ de Manoeuvre par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ de Manoeuvre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 35.89 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
