4 Rue du Chataignier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chataignier, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°5 et du 4.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Chataignier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 119 mètres
- - Nevers à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 486 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 860 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 476 mètres
- - Ecole maternelle à 814 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chataignier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chataignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chataignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chataignier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chataignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chataignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chataignier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chataignier par rapport à la voie
Sur Rue du Chataignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 4 Rue du Chataignier se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chataignier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chataignier se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.27 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
