8 Rue du Chataignier, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 444 €

de 1 114 € à 1 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Chataignier, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 8 Rue du Chataignier, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Magasin à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevers à 115 mètres
- Nevers à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1992 mètres
- Collège privé Fénelon à 476 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 853 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 467 mètres
- Ecole maternelle à 817 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chataignier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chataignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Chataignier(1 452€)

4 Rue du Chataignier(1 447€)

7 Rue du Chataignier(1 379€)

9 Rue du Chataignier(1 382€)

9 bis Rue du Chataignier(1 385€)

11 bis Rue du Chataignier(1 380€)

14 Rue du Chataignier(1 379€)

2 bis Rue du Chataignier(1 443€)

Prix du 8 Rue du Chataignier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Chataignier par rapport à la voie

Sur Rue du Chataignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 8 Rue du Chataignier se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Chataignier par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chataignier se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 35.71 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Soeur Therese Lotz, 58000 Nevers(1,440 €)

Rue de Bourgneuf, 58000 Nevers(1,386 €)

Rue Pierre Emile Gaspard, 58000 Nevers(1,453 €)

Rue Saint Benin, 58000 Nevers(1,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Chataignier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Chataignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.