12 bis Rue du Clou, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue du Clou, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 162 mètres
- - Nevers à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 694 mètres
- - Collège Victor Hugo à 977 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 686 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 731 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 51 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Clou
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Clou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Clou dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Clou par rapport à la voie
Sur Rue du Clou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 12 bis Rue du Clou se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Clou par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Clou se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 42.71 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue du Clou
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue du Clou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue du Clou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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