12 bis Rue du Clou, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Clou, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 12 bis Rue du Clou, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 162 mètres
- - Nevers à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 694 mètres
- - Collège Victor Hugo à 977 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 686 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 731 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 51 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Clou
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Clou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Clou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Clou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Clou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Clou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Clou dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Clou par rapport à la voie
Sur Rue du Clou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 12 bis Rue du Clou se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Clou par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Clou se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 50.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
