25 bis Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°25 quater.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 25 bis Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 216 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 863 mètres
- - Collège Victor Hugo à 423 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 841 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 454 mètres
Ventes au 25 bis Rue du Commandant Barrat
Les 7 ventes au 25 bis Rue du Commandant Barrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Commandant Barrat dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Commandant Barrat par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Barrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 25 bis Rue du Commandant Barrat se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Commandant Barrat par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Commandant Barrat se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Nevers et 4.67 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue du Commandant Barrat
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue du Commandant Barrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue du Commandant Barrat
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