41 Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 900 € à 1 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°39 et de 6.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 41 Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 73 mètres
- Nevers à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 682 mètres
- Collège Victor Hugo à 513 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 848 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 807 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 619 mètres
- Ecole primaire Alix Marquet à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Commandant Barrat

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Commandant Barrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue du Commandant Barrat(1 174€)

37 Rue du Commandant Barrat(1 171€)

42 Rue du Commandant Barrat(1 172€)

40 Rue du Commandant Barrat(1 168€)

35 Rue du Commandant Barrat(1 170€)

38 Rue du Commandant Barrat(1 171€)

33 Rue du Commandant Barrat(1 174€)

36 Rue du Commandant Barrat(1 171€)

Prix du 41 Rue du Commandant Barrat dans son marché local

Prix du 41 Rue du Commandant Barrat par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Barrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 41 Rue du Commandant Barrat se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Commandant Barrat par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Commandant Barrat se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.11 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jerome Tresaguet, 58000 Nevers(1,324 €)

Impasse C.dt Barat, 58000 Nevers(1,622 €)

Impasse Cyr Deguergue, 58000 Nevers(1,339 €)

Impasse Louis Vicat II, 58000 Nevers(1,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue du Commandant Barrat

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Commandant Barrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.