7 Rue du Docteur Tixier, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Tixier, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°5 et de 17.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 7 Rue du Docteur Tixier, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 517 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robelin à 159 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 548 mètres
- - Collège Victor Hugo à 550 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 840 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 653 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 569 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 436 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Tixier
Les 8 ventes au 7 Rue du Docteur Tixier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Tixier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Tixier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Tixier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 7 Rue du Docteur Tixier se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Tixier par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Tixier se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Nevers et 25.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
