2 Rue du Donjon, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Donjon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars à 226 mètres
- - Nevers à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 466 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 825 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 481 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 868 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 134 mètres
Ventes au 2 Rue du Donjon
Une vente a été recensée au 2 Rue du Donjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Donjon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Rue du Donjon se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Donjon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Donjon se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.73 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 2 Rue du Donjon à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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