4 Rue du Donjon, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Donjon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars à 222 mètres
- - Nevers à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 476 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 834 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 491 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 858 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Donjon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 4 Rue du Donjon se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Donjon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Donjon se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Nevers et 6.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 4 Rue du Donjon à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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