28 Rue du Donjon, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Donjon, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquabalt à 160 mètres
- - Nevers à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 874 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 891 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 493 mètres
- - Ecole Primaire La Rotonde à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Donjon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 28 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 28 Rue du Donjon se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Donjon par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Donjon se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 38.49 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 28 Rue du Donjon à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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