23 Rue du Frene, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 152 € à 1 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Frene, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 23 Rue du Frene, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anifop à 229 mètres
- Nevers à 2315 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3330 mètres
- Collège Les Loges à 937 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 2860 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 762 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1171 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 948 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Frene

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Frene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Frene(1 326€)

15 Rue du Frene(1 624€)

998 Rue du Pre Poitiers(1 498€)

1 Rue du Pre Poitiers(1 157€)

41 b Boulevard du Pré Plantin(1 618€)

41 a Boulevard du Pré Plantin(1 618€)

112 Rue de Marzy(1 499€)

110 Rue de Marzy(1 500€)

Prix du 23 Rue du Frene dans son marché local

Prix du 23 Rue du Frene par rapport à la voie

Sur Rue du Frene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 23 Rue du Frene se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Frene par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Frene se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 40.88 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Pré Plantin, 58000 Nevers(1,720 €)

Rue de Marzy, 58000 Nevers(1,348 €)

Rue du Champ de la Pierre, 58000 Nevers(1,401 €)

Rue du Pre Poitiers, 58000 Nevers(1,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Frene

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Frene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.