23 Rue du Frene, 58000 Nevers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Frene, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Frene, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anifop à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Colas à 762 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1171 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Frene
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Frene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Frene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Frene, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Frene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Frene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Frene dans son marché local
Prix du 23 Rue du Frene par rapport à la voie
Sur Rue du Frene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 23 Rue du Frene se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Frene par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Frene se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 47.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 23 Rue du Frene à Nevers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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