31 Rue du Maupas, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maupas, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Rue du Maupas, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 126 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- - Collège Adam Billaut à 692 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 627 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maupas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Maupas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Maupas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maupas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maupas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maupas dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maupas par rapport à la voie
Sur Rue du Maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 31 Rue du Maupas se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maupas par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maupas se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 42.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
