31 Rue du Maupas, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 079 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Maupas, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 0.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 31 Rue du Maupas, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faidherbe-Maupas.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Molière à 126 mètres
- Nevers Le Banlay à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 461 mètres
- Collège Adam Billaut à 692 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1560 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 627 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 1281 mètres
- Ecole primaire Alix Marquet à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maupas

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maupas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Maupas(1 321€)

29 Rue du Maupas(1 324€)

26 Rue du Maupas(1 318€)

27 ter Rue du Maupas(1 320€)

35 Rue du Maupas(1 353€)

27 bis Rue du Maupas(1 393€)

24 Rue du Maupas(1 437€)

37 Rue du Maupas(1 357€)

Prix du 31 Rue du Maupas dans son marché local

Prix du 31 Rue du Maupas par rapport à la voie

Sur Rue du Maupas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 31 Rue du Maupas se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Maupas par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maupas se situe 4 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.06 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Brisset, 58000 Nevers(1,287 €)

Rue de Vauzelles, 58000 Nevers(1,546 €)

Rue des Champs Ferrands, 58000 Nevers(1,282 €)

Rue Moliere, 58000 Nevers(1,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Maupas

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Maupas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.