3 Rue du Petit Versailles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Versailles, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Petit Versailles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Mouã«Sse à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 959 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1069 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 805 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1053 mètres
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 354 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Versailles
Une vente a été recensée au 3 Rue du Petit Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Versailles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Versailles dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Versailles par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 3 Rue du Petit Versailles se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Versailles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Versailles se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15.45 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
