8 Rue du Petit Versailles, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Versailles, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°13 et du 1.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Petit Versailles, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0489 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cizeau à 120 mètres
- - Nevers à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1074 mètres
- - Collège privé Fénelon à 970 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 742 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 952 mètres
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Versailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Versailles dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Versailles par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 8 Rue du Petit Versailles se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Versailles par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Versailles se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Nevers et 2.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
