6 Rue du Professeur Anfray, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Professeur Anfray, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Professeur Anfray, 58000 Nevers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 157 mètres
- - Nevers Le Banlay à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- - Collège Victor Hugo à 477 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 792 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 755 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 543 mètres
- - Ecole primaire Alix Marquet à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Professeur Anfray
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Professeur Anfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Professeur Anfray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Professeur Anfray, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Professeur Anfray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Professeur Anfray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Professeur Anfray dans son marché local
Prix du 6 Rue du Professeur Anfray par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Anfray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 6 Rue du Professeur Anfray se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Professeur Anfray par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Professeur Anfray se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 85.13 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Professeur Anfray à Nevers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Professeur Anfray est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nevers, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
