22 Rue du Rivage, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

952 €

de 673 € à 1 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Rivage, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°24 et de 0.83 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue du Rivage, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de la Monnaie à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Arigle à 90 mètres
- Nevers à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1260 mètres
- Collège privé Fénelon à 785 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 637 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 765 mètres
- Ecole maternelle à 194 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 393 mètres

Ventes au 22 Rue du Rivage

Les 0 ventes au 22 Rue du Rivage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Rivage dans son marché local

Prix du 22 Rue du Rivage par rapport à la voie

Sur Rue du Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 22 Rue du Rivage se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Rivage par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Rivage se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Nevers et 5.46 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Gambon, 58000 Nevers(892 €)

Rue Saint Arigle, 58000 Nevers(989 €)

Rue de la Boullerie, 58000 Nevers(1,043 €)

Petite Rue du Rivage, 58000 Nevers(948 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.