2 Rue Dupin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dupin, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue Dupin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 151 mètres
- - Nevers à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 877 mètres
- - Collège Victor Hugo à 322 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 738 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dupin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dupin dans son marché local
Prix du 2 Rue Dupin par rapport à la voie
Sur Rue Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Rue Dupin se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dupin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dupin se situe 32.65 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 80.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
