23 Rue Dupin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dupin, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Rue Dupin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 240 mètres
- - Nevers à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège Victor Hugo à 227 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 691 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dupin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dupin dans son marché local
Prix du 23 Rue Dupin par rapport à la voie
Sur Rue Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 23 Rue Dupin se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dupin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dupin se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 58.94 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
