8 bis Rue Dupin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Dupin, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°11 et du 2.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 bis Rue Dupin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 211 mètres
- - Nevers à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 871 mètres
- - Collège Victor Hugo à 264 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 436 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 711 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Dupin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Dupin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Dupin par rapport à la voie
Sur Rue Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 8 bis Rue Dupin se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Dupin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Dupin se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 66.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
