9 ter Rue Dupin, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Dupin, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 ter Rue Dupin, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 190 mètres
- - Nevers à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
- - Collège Victor Hugo à 273 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 711 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Dupin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Dupin dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Dupin par rapport à la voie
Sur Rue Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 9 ter Rue Dupin se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Dupin par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Dupin se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 80.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
