25 bis Rue Gabriel Valette, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Gabriel Valette, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°34 bis mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 bis Rue Gabriel Valette, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Mouesse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 1150 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 253 mètres
Ventes au 25 bis Rue Gabriel Valette
Une vente a été recensée au 25 bis Rue Gabriel Valette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Gabriel Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Gabriel Valette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Gabriel Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Gabriel Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Gabriel Valette dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Gabriel Valette par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 25 bis Rue Gabriel Valette se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Gabriel Valette par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Gabriel Valette se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
