40 Rue Gabriel Valette, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gabriel Valette, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°27 et de 15.42 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 40 Rue Gabriel Valette, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Mouesse.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 1123 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 225 mètres
Ventes au 40 Rue Gabriel Valette
Une vente a été recensée au 40 Rue Gabriel Valette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gabriel Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gabriel Valette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gabriel Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gabriel Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gabriel Valette dans son marché local
Prix du 40 Rue Gabriel Valette par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 40 Rue Gabriel Valette se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gabriel Valette par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gabriel Valette se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Nevers et 27.16 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
