8 bis Rue Gabriel Valette, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gabriel Valette, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 bis Rue Gabriel Valette, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Mouesse.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mouesse à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Courlis à 1349 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gabriel Valette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gabriel Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Gabriel Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Gabriel Valette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gabriel Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gabriel Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gabriel Valette dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gabriel Valette par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 8 bis Rue Gabriel Valette se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gabriel Valette par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gabriel Valette se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Nevers et 16.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
