11 Rue Gambetta, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 107 €

de 752 € à 1 317 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Gambetta, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Rue Gambetta, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Soeurs de la Charité à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 189 mètres
- Nevers à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1252 mètres
- Collège privé Fénelon à 521 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 333 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 505 mètres
- Ecole maternelle à 305 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 338 mètres

Ventes au 11 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 11 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2021

78 500 €(1 110 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•70.75 m²

11 Rue Gambetta, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Gambetta(1 046€)

9 Rue Gambetta(1 130€)

15 Rue Gambetta(1 024€)

6 bis Rue Gambetta(1 131€)

10 Rue Gambetta(1 025€)

7 Rue Gambetta(1 177€)

1 Rue de la Liberté(1 130€)

8 Rue Hoche(1 238€)

Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gambetta se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 9.93 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marceau, 58000 Nevers(1,329 €)

Avenue Pierre Beregovoy, 58000 Nevers(1,384 €)

Rue Hoche, 58000 Nevers(1,370 €)

Rue Saint Martin, 58000 Nevers(1,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.