9 Rue Gambetta, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Gambetta, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 455 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Soeurs de la Charité à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sébastien à 187 mètres
- - Nevers à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1256 mètres
- - Collège privé Fénelon à 531 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 351 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 515 mètres
- - Ecole maternelle à 287 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gambetta se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 12.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Guerin Immobilier
Nevers 58000
AXE immobilier
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Conort Immobilier
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