17 Rue Gambetta, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gambetta, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 19.24 % à celui du n°12 et de 19.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Gambetta, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 331 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Soeurs de la Charité à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 186 mètres
- - Nevers à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1233 mètres
- - Collège privé Fénelon à 481 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 247 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 468 mètres
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 357 mètres
Ventes au 17 Rue Gambetta
Les 5 ventes au 17 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 17 Rue Gambetta se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gambetta se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Nevers et 9.14 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Guerin Immobilier
Nevers 58000
AXE immobilier
Nevers 58000
21 annonces en vente chez Flatway
ACTIMMO58
nevers 58000
90 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
