25 Rue Gambetta, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Gambetta, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de Paris à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 129 mètres
- - Nevers à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1248 mètres
- - Collège privé Fénelon à 439 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 187 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 428 mètres
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gambetta se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 21.45 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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