25 bis Rue Gambetta, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°25 mais supérieur de 15.66 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 bis Rue Gambetta, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 129 mètres
- - Nevers à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1248 mètres
- - Collège privé Fénelon à 439 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 187 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 428 mètres
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole le ZEPHYR à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Gambetta, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 25 bis Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Gambetta par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
