1 Rue Gresset, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 200 €

de 910 € à 1 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gresset, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°5 et de 15.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Gresset, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la Nièvre à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 68 mètres
- Nevers à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1383 mètres
- Collège privé Fénelon à 273 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 130 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 270 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 416 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gresset

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Gresset(1 104€)

8 Rue Gresset(1 036€)

10 Rue Gresset(997€)

12 Rue de Lourdes(1 106€)

12 bis Rue de Lourdes(965€)

Prix du 1 Rue Gresset dans son marché local

Prix du 1 Rue Gresset par rapport à la voie

Sur Rue Gresset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 1 Rue Gresset se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gresset se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 19.17 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers(1,169 €)

Rue de Lourdes, 58000 Nevers(1,253 €)

Rue Franc Nohain, 58000 Nevers(1,161 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers(1,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gresset

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.