12 Rue Gresset, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

999 €

de 910 € à 1 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gresset, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Gresset, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 160 mètres
- Nevers à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1276 mètres
- Collège Victor Hugo à 265 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 116 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 334 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 307 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gresset

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Gresset(1 000€)

11 bis Rue Gresset(997€)

10 Rue Gresset(997€)

8 Rue Gresset(1 036€)

18 bis Rue Gresset(1 124€)

Prix du 12 Rue Gresset dans son marché local

Prix du 12 Rue Gresset par rapport à la voie

Sur Rue Gresset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 12 Rue Gresset se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gresset se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Nevers et 0.79 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers(1,169 €)

Rue de Lourdes, 58000 Nevers(1,253 €)

Rue Franc Nohain, 58000 Nevers(1,161 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers(1,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gresset

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.