1 bis Rue Gresset, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gresset, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 a mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue Gresset, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 72 mètres
- - Nevers à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 276 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 125 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 274 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gresset
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gresset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gresset, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gresset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gresset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gresset dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gresset par rapport à la voie
Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 1 bis Rue Gresset se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gresset se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 49.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
