3 a Rue Gresset, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Gresset, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 a Rue Gresset, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la Nièvre à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 77 mètres
- - Nevers à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1377 mètres
- - Collège privé Fénelon à 279 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 120 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 278 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Gresset
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Gresset dans son marché local
Prix du 3 a Rue Gresset par rapport à la voie
Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 3 a Rue Gresset se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Gresset se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 49.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 a Rue Gresset
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 a Rue Gresset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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