22 Rue Gresset, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gresset, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et du 6.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Rue Gresset, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0236 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 163 mètres
- - Nevers à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 222 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 357 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gresset
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gresset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gresset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gresset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gresset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gresset dans son marché local
Prix du 22 Rue Gresset par rapport à la voie
Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 22 Rue Gresset se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gresset se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 57.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
