24 Rue Gresset, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gresset, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°15 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 24 Rue Gresset, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 166 mètres
- - Nevers à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 212 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 155 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 364 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 181 mètres
Ventes au 24 Rue Gresset
Une vente a été recensée au 24 Rue Gresset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gresset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gresset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gresset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gresset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gresset dans son marché local
Prix du 24 Rue Gresset par rapport à la voie
Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 24 Rue Gresset se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gresset se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 67.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
