28 Rue Gresset, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gresset, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°24 et du 2.45 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Rue Gresset, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 162 mètres
- - Nevers à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 204 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 369 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gresset
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gresset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gresset, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gresset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gresset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gresset dans son marché local
Prix du 28 Rue Gresset par rapport à la voie
Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 28 Rue Gresset se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gresset se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 52.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
