32 bis Rue Gresset, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Gresset, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°32 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 bis Rue Gresset, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 119 mètres
- - Nevers à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 161 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 200 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 392 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Gresset
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Gresset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Gresset, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Gresset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Gresset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Gresset dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Gresset par rapport à la voie
Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 32 bis Rue Gresset se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Gresset se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 62.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
