32 bis Rue Gresset, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Gresset, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 bis Rue Gresset, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College Victor Hugo à 119 mètres
- - Nevers à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1184 mètres
- - Collège Victor Hugo à 161 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 200 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 392 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Gresset
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Gresset dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Gresset par rapport à la voie
Sur Rue Gresset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 32 bis Rue Gresset se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Gresset par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Gresset se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 49.91 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 bis Rue Gresset
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Rue Gresset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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